sledovať ponuku Predáme RD v centre Trnavy s polyfunkčným využitím

nahlad
  • Štát:Slovensko
  • Okres:Trnava
  • Mesto:Trnava
  • Ulica:Pekárska
    zobraziť na mape
  • Vlastníctvo:osobné
  • Druh:Rodinný dom
  • Typ:predaj
  •   - exkluzívne

Podrobné informácie

Cenavrátane provízie
Počet poschodí3
Počet izieb7
Zastavaná plocha175 m²
Celková rozloha274 m²
Rozloha pozemku274 m²
Úžitková plocha460 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Pivnica150 m²
Parkovanieverejné
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektnie
Krbnie
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

12.351.660,- SKK
410.000,- €

Popis nehnuteľnosti číslo 479532

Predáme polyfunkčný rodinný dom s apartmánom nachádzajúci sa priamo v centre mesta, na rohu ulíc Pekárskej a Horné Bašty. Dom bol postavený v roku 2001. Stavebný materiál pálená tehla 38cm, okná všade plastové. Celková rozloha pozemku je 274m2, zastavaná plocha 175m2. Rodinný dom má tri podlažia : 1. suterén : - 4 skladové priestory - vodovodná prípojka s hlavným uzáverom vody - kanalizačná prípojka so spätnou klapkou, - plynová prípojka, plynový kotol s prípravou TÚV - 2 x WC, umývadlo, príprava na sprchy, - prirodzené svetlo je zabezpečené cez anglické dvorce 2. prízemie : Prízemie je rozdelené na obytnú časť A a polyfunkčnú (obchodnú) časť B. Obytná časť A : ---------------- - hlavný vchod do obytnej časti - vchod je orientovaný z ulice Horné Bašty - vchod do bytu na poschodí cez átrium, východ cez zimnú záhradu na zadnú časť pozemku a vchod do suterénu - vchod do apartmánu (garzónky) - apartmán cca.40m2 pozostáva z chodby, kuchyne s obývacou izbou, kúpeľňou s osadeným umývadlom a sprchovým kútom a oddeleným závesným WC Polyfunkčná (obchodná) Čast B - dva samostatné vchody orientovaná z Pekárskej ulice --------------------------------------- - obchodný priestor 1. (momentálne je tam obchodné zastúpenie UPC) pozostáva z dvoch miestností, skladových priestorov (cca.100m2 vrátane prenajatého priestoru v suteréne) a sociálneho zázemia - obchodný priestor 2. (momentálne je tam obchod ELEKTRO) pozostáva z jednej miestnosti, skladových priestorov, sociálneho zázemia Obchodné priestory majú každý svoje meranie elektrickej energie 3. Poschodie - na poschodí sa nachádze vchodové átrium so schodiskom od vchodu z prízemia - 4 nepriechodné izby - veľká kuchyňa s rohovou linkou - spojovacia chodba - veľká kúpeľňa s okrúhlou vaňou, 2 x umývadlo, závesné WC - obývacia izba je súčasťou átria smerom a výhľadom do záhrady, pekne presvetlená prostredníctvom veľkých okien Táto nehnuteľnosť je vďaka vynikajúcej polohe a dobrému rozloženiu vhodná ako dobre diverzifikovaná investícia. Pre informáciu obchodné priestory a apartmán môže majiteľovi priniesť mesačne cca.2200€, pričom hlavnú obytnú jednotku môže nerušene užívať. Samozrejme aj táto obytná jednotka sa môže vydať do prenájmu a to či už dlhodobo alebo prostredníctvom ubytovacích portálov (napr. Booking, AirB&B, pri apartmáne sa to osvedčilo).


Ďalšie fotografie nehnuteľnosti:



Pre viac informácií kontaktujte:

Robert Balog

Robert Balog hovorím po slovenskybeszélek magyarul

konateľ

Telefón: 0905 601 916
E-mail: forstrade@forstrade.sk

všetky realitné ponuky makléra






Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk

Realitný softvér backOFFICE®